Esbern Snaresvej 3, Ubby

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 190 m².1.990.820 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
13. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021majEjerskifte1.125.000 kr.
2003Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	230 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	609 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	613 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	604 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	319 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	745 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	749 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,3 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	609 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	549 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu