Esbjergvej 117, V Holsted

Villa · 250 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.489 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.478 kr/m².1.605.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.681.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 136, V Holsted 6670 Holsted	190 m²	1,1 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Kærvej 31 6670 Holsted	241 m²	1,4 km	20-11-2025	1.240.000 kr.	5.145 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	1,7 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	3,1 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	1,8 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Toftegårdsvej 7 6670 Holsted	207 m²	1,9 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	1,2 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	1,5 km	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,6 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,8 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu