Esbjergvej 119, V Holsted, 6670 Holsted — Villa · 72 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.471 kr/m².650.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering556.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 556.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 109, V Holsted 6670 Holsted	64 m²	381 m	14-04-2024	940.000 kr.	14.688 kr./m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	1,2 km	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	1,8 km	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	1,6 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	1,6 km	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	1,6 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	1,7 km	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Fredensgade 45, Holsted St 6670 Holsted	64 m²	3,9 km	14-01-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	774 m	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	907 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu