Esbjergvej 182A, Harte

Villa · 339 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 71.493 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 71493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 339 m².5.849.784 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.821.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsmindevej 2, Harte 6000 Kolding	220 m²	648 m	31-07-2024	2.855.000 kr.	12.977 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte 6000 Kolding	249 m²	1,4 km	17-05-2024	7.550.000 kr.	30.321 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	3,4 km	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte 6000 Kolding	189 m²	668 m	11-11-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	2,1 km	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	3,6 km	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²
Rævebjerg 12, Harte 6000 Kolding	217 m²	1,8 km	15-06-2026	5.745.000 kr.	26.475 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	1,7 km	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Stallerup Sø 20 6000 Kolding	210 m²	1,8 km	19-02-2024	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vranderupvej 156, Vranderup 6000 Kolding	249 m²	2,7 km	19-06-2024	2.600.000 kr.	10.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu