Esbjergvej 289, Harte

Villa · 467 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 467 m², grund på 11.000 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 467 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 11000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 467 m².8.058.552 kr.
2Boligareal større end typisk467 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.366.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 467 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2007Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vranderupvej 156, Vranderup 6000 Kolding	249 m²	1,1 km	19-06-2024	2.600.000 kr.	10.442 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte 6000 Kolding	249 m²	3,4 km	17-05-2024	7.550.000 kr.	30.321 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	5,6 km	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	5,4 km	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²
Frejasvej 13 6000 Kolding	433 m²	8,3 km	01-06-2026	4.950.000 kr.	11.432 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	5,5 km	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Læssøegade 48 6000 Kolding	260 m²	6,1 km	10-12-2023	3.875.000 kr.	14.904 kr./m²
Riis Toft 17 6000 Kolding	256 m²	6,3 km	08-07-2024	7.400.000 kr.	28.906 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	6,7 km	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Sønderborgvej 13 6000 Kolding	264 m²	7,1 km	02-09-2025	2.775.000 kr.	10.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu