Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Esbjergvej 316, Harte

Villa · 139 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.884 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2884 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 139 m².2.398.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.051.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden nov. 2017
554k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.300.000 kr.30. jun. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.051.410 kr.Markedet · 1992636.342 kr.Markedet · 1993607.569 kr.Markedet · 1994644.960 kr.Markedet · 1995599.090 kr.Markedet · 1996803.420 kr.Markedet · 1997996.074 kr.Markedet · 1998924.489 kr.Markedet · 19991.070.439 kr.Markedet · 2000987.456 kr.Markedet · 20011.125.205 kr.Markedet · 20021.195.678 kr.Markedet · 20031.123.676 kr.Markedet · 20041.226.675 kr.Markedet · 20051.560.692 kr.Markedet · 20061.640.478 kr.Markedet · 20071.888.732 kr.Markedet · 20081.927.374 kr.Markedet · 20091.839.665 kr.Markedet · 20101.657.992 kr.Markedet · 20111.636.169 kr.Markedet · 20121.694.410 kr.Markedet · 20131.627.134 kr.Markedet · 20141.517.880 kr.Markedet · 20151.889.566 kr.Markedet · 20161.631.860 kr.Markedet · 20171.607.952 kr.Markedet · 20181.919.590 kr.Markedet · 20191.797.548 kr.Markedet · 20201.985.198 kr.Markedet · 20212.186.192 kr.Markedet · 20222.307.817 kr.Markedet · 20232.242.348 kr.Markedet · 20242.285.577 kr.Markedet · 20252.440.562 kr.Markedet · 20262.307.122 kr.Markedet · 20274.555.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 184A, Harte
6000 Kolding		151 m²2,7 km04-09-20262.795.000 kr.18.510 kr./m²
Esbjergvej 180, Harte
6000 Kolding		158 m²2,7 km07-01-20251.830.000 kr.11.582 kr./m²
Esbjergvej 188A, Harte
6000 Kolding		110 m²2,6 km02-10-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Nedervej 8, Ejstrup
6000 Kolding		134 m²928 m05-06-20251.760.000 kr.13.134 kr./m²
Fynslundvej 4, Ejstrup
6000 Kolding		178 m²552 m27-01-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte
6000 Kolding		133 m²3,4 km02-01-20262.030.000 kr.15.263 kr./m²
Hartevej 10, Harte
6000 Kolding		129 m²3,3 km15-05-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte
6000 Kolding		132 m²4,2 km11-05-20241.915.000 kr.14.508 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte
6000 Kolding		165 m²3,2 km12-08-20243.045.000 kr.18.455 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²4,4 km11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden