Menu
For mæglere Log ind
Esby Bygade 15
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Esby Bygade 15

Villa · 115 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.046 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
4046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².2.275.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.095.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+639,65 pct. siden aug. 2015
141k983k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.450.000 kr.31. jul. 2021283.333 kr.I dag · vores estimat2.095.677 kr.Markedet · 1992141.450 kr.Markedet · 1993402.040 kr.Markedet · 1994596.160 kr.Markedet · 1995410.665 kr.Markedet · 1996348.105 kr.Markedet · 1997673.670 kr.Markedet · 1998481.850 kr.Markedet · 1999402.270 kr.Markedet · 20001.105.725 kr.Markedet · 2001388.815 kr.Markedet · 2002597.080 kr.Markedet · 2003754.745 kr.Markedet · 2004623.530 kr.Markedet · 20051.154.025 kr.Markedet · 20061.257.985 kr.Markedet · 20071.045.465 kr.Markedet · 20081.182.085 kr.Markedet · 20091.068.580 kr.Markedet · 20101.274.660 kr.Markedet · 20111.029.250 kr.Markedet · 20121.300.305 kr.Markedet · 2013722.890 kr.Markedet · 20141.110.555 kr.Markedet · 20151.161.385 kr.Markedet · 20161.168.745 kr.Markedet · 20171.169.435 kr.Markedet · 20181.147.470 kr.Markedet · 20191.627.595 kr.Markedet · 20201.052.825 kr.Markedet · 20211.254.535 kr.Markedet · 20221.523.520 kr.Markedet · 20231.264.080 kr.Markedet · 20241.505.005 kr.Markedet · 20251.227.855 kr.Markedet · 20261.509.605 kr.Markedet · 20271.885.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
283.333 kr.
I dag · vores estimat
2.095.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte283.333 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterhagevej 23, Ørby
8420 Knebel		113 m²1,9 km30-06-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²2,4 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,0 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov
8420 Knebel		100 m²1,9 km19-06-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,3 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde
8420 Knebel		110 m²2,9 km01-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup
8420 Knebel		85 m²1,9 km13-10-20249.200.000 kr.108.235 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup
8420 Knebel		60 m²1,9 km29-08-2024247.000 kr.4.117 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²6,5 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²7,5 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden