Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Esby Bygade 9A

Villa · 227 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 4.103 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
4103 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.778.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden jun. 2021
279k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.778.917 kr.Markedet · 1992279.210 kr.Markedet · 1993793.592 kr.Markedet · 19941.176.768 kr.Markedet · 1995810.617 kr.Markedet · 1996687.129 kr.Markedet · 19971.329.766 kr.Markedet · 1998951.130 kr.Markedet · 1999794.046 kr.Markedet · 20002.182.605 kr.Markedet · 2001767.487 kr.Markedet · 20021.178.584 kr.Markedet · 20031.489.801 kr.Markedet · 20041.230.794 kr.Markedet · 20052.277.945 kr.Markedet · 20062.483.153 kr.Markedet · 20072.063.657 kr.Markedet · 20082.333.333 kr.Markedet · 20092.109.284 kr.Markedet · 20102.516.068 kr.Markedet · 20112.031.650 kr.Markedet · 20122.566.689 kr.Markedet · 20131.426.922 kr.Markedet · 20142.192.139 kr.Markedet · 20152.292.473 kr.Markedet · 20162.307.001 kr.Markedet · 20172.308.363 kr.Markedet · 20182.265.006 kr.Markedet · 20193.212.731 kr.Markedet · 20202.078.185 kr.Markedet · 20212.476.343 kr.Markedet · 20223.007.296 kr.Markedet · 20232.495.184 kr.Markedet · 20242.970.749 kr.Markedet · 20252.423.679 kr.Markedet · 20262.979.829 kr.Markedet · 20273.721.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel		245 m²1,8 km12-07-20243.150.000 kr.12.857 kr./m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²2,8 km27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,2 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,4 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²2,5 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup
8420 Knebel		202 m²6,6 km31-08-20263.175.000 kr.15.718 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²8,6 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²8,2 km28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²6,4 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²7,6 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden