Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Eskærhøjvej 38

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².2.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskærhøjvej gns: 10.479 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden feb. 2006
483k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.017.975 kr.Markedet · 1992483.480 kr.Markedet · 1993657.560 kr.Markedet · 1994691.900 kr.Markedet · 1995672.010 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 1997964.750 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.046.690 kr.Markedet · 20001.234.710 kr.Markedet · 20011.159.060 kr.Markedet · 20021.080.350 kr.Markedet · 20031.460.300 kr.Markedet · 20041.131.350 kr.Markedet · 20051.201.560 kr.Markedet · 20061.503.310 kr.Markedet · 20071.731.620 kr.Markedet · 20081.853.850 kr.Markedet · 20091.533.060 kr.Markedet · 20101.829.880 kr.Markedet · 20111.404.030 kr.Markedet · 20121.719.210 kr.Markedet · 20131.185.240 kr.Markedet · 20141.379.720 kr.Markedet · 20151.659.030 kr.Markedet · 20161.239.640 kr.Markedet · 20171.489.540 kr.Markedet · 20181.655.290 kr.Markedet · 20191.573.180 kr.Markedet · 20201.500.080 kr.Markedet · 20212.092.020 kr.Markedet · 20221.991.380 kr.Markedet · 20231.961.460 kr.Markedet · 20242.037.620 kr.Markedet · 20251.751.340 kr.Markedet · 20262.306.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²184 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Eskærhøjvej 39E
6100 Haderslev		168 m²128 m28-05-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²56 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Eskærhøjvej 39L
6100 Haderslev		161 m²92 m09-11-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²357 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Eskærhøjvej 41A
6100 Haderslev		194 m²179 m25-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Eskærhøjvej 73
6100 Haderslev		145 m²166 m07-09-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Eskærhøjvej 42
6100 Haderslev		198 m²50 m02-06-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Eskærhøjvej 95
6100 Haderslev		195 m²276 m02-07-20252.100.000 kr.10.769 kr./m²
Eskærhøjvej 31
6100 Haderslev		140 m²155 m01-10-20252.460.000 kr.17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden