Eskerodvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.960 kr/m².3.845.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.472.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	130 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	337 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	379 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	395 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	509 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	510 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	223 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	523 m	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	375 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	186 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu