Esketoften 14, 5750 Ringe — Villa · 190 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1108 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.698.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsketoften gns: 15.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.692.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1990apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	119 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	139 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	464 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	497 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	360 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	384 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	486 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	710 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	409 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	293 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu