Eskildstrupvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.616 kr/m².6.777.900 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.972.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,22 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.972.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	28 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	202 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	292 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	313 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	410 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	288 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	446 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	278 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	49 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	363 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu