Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Eskjærvej 12

Villa · 194 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.677 kr/m².10.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskjærvej gns: 56.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.141.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden mar. 2018
651k4,9M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20186.900.000 kr.30. jun. 202410.900.000 kr.I dag · vores estimat12.141.856 kr.Markedet · 19921.361.492 kr.Markedet · 19931.456.940 kr.Markedet · 19941.380.504 kr.Markedet · 19951.185.146 kr.Markedet · 19962.206.556 kr.Markedet · 19972.171.442 kr.Markedet · 19981.340.734 kr.Markedet · 19991.613.110 kr.Markedet · 20002.222.076 kr.Markedet · 20012.674.290 kr.Markedet · 20023.218.266 kr.Markedet · 20032.664.008 kr.Markedet · 20042.994.778 kr.Markedet · 20054.387.892 kr.Markedet · 20065.241.298 kr.Markedet · 20075.820.000 kr.Markedet · 20086.440.218 kr.Markedet · 20094.532.616 kr.Markedet · 20104.843.986 kr.Markedet · 20115.506.108 kr.Markedet · 20124.812.946 kr.Markedet · 20135.113.258 kr.Markedet · 20145.335.000 kr.Markedet · 20155.575.172 kr.Markedet · 20166.418.102 kr.Markedet · 20176.822.980 kr.Markedet · 20187.368.896 kr.Markedet · 20197.123.098 kr.Markedet · 20208.759.682 kr.Markedet · 202110.148.528 kr.Markedet · 202210.992.040 kr.Markedet · 20238.388.366 kr.Markedet · 202410.713.456 kr.Markedet · 202512.437.534 kr.Markedet · 202613.729.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.141.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²16 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²172 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²406 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²761 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²183 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²168 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²296 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²750 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²878 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²813 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden