Espegårdsvej 1B

Fritidshus · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.986 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.676 kr/m².5.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-35,30 pct.
3Vores vurdering4.796.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.796.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2006Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	821 m	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	876 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	438 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	926 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	1,2 km	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	462 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	1,6 km	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,4 km	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,4 km	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	1,5 km	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu