Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 70

Landejendom · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 161.530 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
161530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.971 kr/m².4.535.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)161530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.261.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden jan. 1999
725k2,3M3,8M5,4M6,9M19951999200720112015201720192021202320266. jan. 19993.500.000 kr.I dag · vores estimat4.261.793 kr.Markedet · 19951.000.080 kr.Markedet · 19971.429.380 kr.Markedet · 20041.918.800 kr.Markedet · 20072.125.980 kr.Markedet · 20086.085.800 kr.Markedet · 20112.983.140 kr.Markedet · 20131.936.800 kr.Markedet · 20152.985.300 kr.Markedet · 20162.878.920 kr.Markedet · 20171.459.440 kr.Markedet · 20183.182.220 kr.Markedet · 20193.060.720 kr.Markedet · 20201.248.480 kr.Markedet · 20212.395.440 kr.Markedet · 20223.539.340 kr.Markedet · 20234.127.400 kr.Markedet · 20243.731.220 kr.Markedet · 20265.014.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²1,7 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²1,2 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²2,7 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Åsevangsvej 74
4550 Asnæs		140 m²1,6 km30-09-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²1,6 km22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²2,7 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden