Esthersvej 12C

Rækkehus · 117 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 77 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.656 kr/m².8.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 57.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 79.074 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering8.709.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.709.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2014Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 38A 2900 Hellerup	112 m²	355 m	27-11-2023	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Egebjerg Alle 11A 2900 Hellerup	114 m²	1,1 km	19-05-2026	11.650.000 kr.	102.193 kr./m²
Svejagervej 8 2900 Hellerup	126 m²	964 m	19-11-2024	11.170.000 kr.	88.651 kr./m²
Svejagervej 30 2900 Hellerup	126 m²	1,0 km	29-12-2023	9.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Tranegårdsvej 82B 2900 Hellerup	118 m²	1,7 km	24-08-2025	9.600.000 kr.	81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 65D 2900 Hellerup	114 m²	1,5 km	24-03-2024	8.225.000 kr.	72.149 kr./m²
Lyngbyvej 249 2900 Hellerup	106 m²	1,2 km	26-01-2025	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²
Baunegårdsvej 56A 2900 Hellerup	121 m²	1,6 km	14-11-2024	8.280.000 kr.	68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A 2900 Hellerup	121 m²	1,7 km	27-11-2024	7.995.000 kr.	66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 71B 2900 Hellerup	111 m²	1,6 km	28-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu