Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ettehavevej 7

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.072 kr/m².4.283.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.642.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,73 pct. siden sep. 2000
564k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20001.358.445 kr.I dag · vores estimat4.642.178 kr.Markedet · 1992625.158 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995616.794 kr.Markedet · 1996702.678 kr.Markedet · 19971.013.574 kr.Markedet · 19981.203.294 kr.Markedet · 19991.141.278 kr.Markedet · 20001.158.210 kr.Markedet · 20011.282.548 kr.Markedet · 20021.285.710 kr.Markedet · 20031.277.754 kr.Markedet · 20041.360.272 kr.Markedet · 20051.902.300 kr.Markedet · 20062.605.998 kr.Markedet · 20072.730.540 kr.Markedet · 20082.267.052 kr.Markedet · 20091.972.578 kr.Markedet · 20102.128.740 kr.Markedet · 20112.432.802 kr.Markedet · 20121.832.634 kr.Markedet · 20132.223.090 kr.Markedet · 20141.908.930 kr.Markedet · 20152.263.482 kr.Markedet · 20162.439.126 kr.Markedet · 20172.379.966 kr.Markedet · 20182.394.960 kr.Markedet · 20192.556.834 kr.Markedet · 20202.892.414 kr.Markedet · 20213.223.608 kr.Markedet · 20223.631.812 kr.Markedet · 20233.224.526 kr.Markedet · 20243.335.094 kr.Markedet · 20253.614.064 kr.Markedet · 20264.612.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg
1.358.445 kr.
I dag · vores estimat
4.642.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.358.445 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²163 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²271 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²391 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²594 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²159 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²699 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²410 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²432 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²445 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²1,0 km10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden