Evasminde 23

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.824 kr/m².1.596.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvasminde gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.815.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,98 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	31 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ottosminde 5 8960 Randers SØ	111 m²	508 m	02-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Petersminde 15 8960 Randers SØ	113 m²	415 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	284 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Bentesminde 13 8960 Randers SØ	114 m²	502 m	13-02-2025	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Kirstensminde 34 8960 Randers SØ	105 m²	351 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Astridsminde 22 8960 Randers SØ	117 m²	405 m	07-07-2026	1.830.000 kr.	15.641 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	230 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Christiansminde 10 8960 Randers SØ	115 m²	643 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Christiansminde 18 8960 Randers SØ	115 m²	665 m	25-02-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu