Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Evasvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.822 kr/m².5.935.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEvasvej gns: 53.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+75,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,23 pct. siden jan. 1998
638k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19982.199.000 kr.I dag · vores estimat5.766.346 kr.Markedet · 1992713.124 kr.Markedet · 1993784.728 kr.Markedet · 1994859.896 kr.Markedet · 1995793.314 kr.Markedet · 1996817.290 kr.Markedet · 19971.187.622 kr.Markedet · 19981.385.748 kr.Markedet · 19991.415.556 kr.Markedet · 20001.503.522 kr.Markedet · 20011.617.246 kr.Markedet · 20021.392.228 kr.Markedet · 20031.506.276 kr.Markedet · 20041.757.214 kr.Markedet · 20052.116.692 kr.Markedet · 20062.304.450 kr.Markedet · 20072.656.800 kr.Markedet · 20083.047.544 kr.Markedet · 20091.839.510 kr.Markedet · 20102.531.250 kr.Markedet · 20112.727.108 kr.Markedet · 20122.351.592 kr.Markedet · 20132.680.776 kr.Markedet · 20142.264.274 kr.Markedet · 20152.786.076 kr.Markedet · 20162.835.000 kr.Markedet · 20173.474.252 kr.Markedet · 20183.476.034 kr.Markedet · 20193.722.760 kr.Markedet · 20203.582.630 kr.Markedet · 20213.893.346 kr.Markedet · 20224.600.476 kr.Markedet · 20234.025.862 kr.Markedet · 20244.391.172 kr.Markedet · 20254.319.568 kr.Markedet · 20264.407.372 kr.Markedet · 20276.892.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²194 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²232 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²94 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²316 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²324 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²396 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²234 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²117 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²91 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²503 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden