Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 108

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².2.159.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.579.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden sep. 2020
335k710k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.579.678 kr.Markedet · 1992334.560 kr.Markedet · 1993384.200 kr.Markedet · 1994403.835 kr.Markedet · 1995437.750 kr.Markedet · 1996515.695 kr.Markedet · 1997652.800 kr.Markedet · 1998630.870 kr.Markedet · 1999564.910 kr.Markedet · 2000556.155 kr.Markedet · 2001612.595 kr.Markedet · 2002648.295 kr.Markedet · 2003622.965 kr.Markedet · 2004689.180 kr.Markedet · 2005708.645 kr.Markedet · 2006838.355 kr.Markedet · 20071.057.825 kr.Markedet · 20081.364.590 kr.Markedet · 20091.123.190 kr.Markedet · 2010995.860 kr.Markedet · 20111.275.850 kr.Markedet · 20121.101.430 kr.Markedet · 20131.299.990 kr.Markedet · 20141.096.245 kr.Markedet · 20151.115.285 kr.Markedet · 20161.170.280 kr.Markedet · 20171.500.505 kr.Markedet · 20181.180.990 kr.Markedet · 20191.156.085 kr.Markedet · 20201.381.250 kr.Markedet · 20211.593.750 kr.Markedet · 20221.437.605 kr.Markedet · 20231.742.075 kr.Markedet · 20241.581.170 kr.Markedet · 20251.553.375 kr.Markedet · 20261.471.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²17 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²594 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²956 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²528 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²170 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²34 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²977 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²189 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²212 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²354 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden