Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 10B

Villa · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².1.992.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.807.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden dec. 2010
354k751k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat1.807.357 kr.Markedet · 1992354.240 kr.Markedet · 1993406.800 kr.Markedet · 1994427.590 kr.Markedet · 1995463.500 kr.Markedet · 1996546.030 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 1998667.980 kr.Markedet · 1999598.140 kr.Markedet · 2000588.870 kr.Markedet · 2001648.630 kr.Markedet · 2002686.430 kr.Markedet · 2003659.610 kr.Markedet · 2004729.720 kr.Markedet · 2005750.330 kr.Markedet · 2006887.670 kr.Markedet · 20071.120.050 kr.Markedet · 20081.444.860 kr.Markedet · 20091.189.260 kr.Markedet · 20101.054.440 kr.Markedet · 20111.350.900 kr.Markedet · 20121.166.220 kr.Markedet · 20131.376.460 kr.Markedet · 20141.160.730 kr.Markedet · 20151.180.890 kr.Markedet · 20161.239.120 kr.Markedet · 20171.588.770 kr.Markedet · 20181.250.460 kr.Markedet · 20191.224.090 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20211.687.500 kr.Markedet · 20221.522.170 kr.Markedet · 20231.844.550 kr.Markedet · 20241.674.180 kr.Markedet · 20251.644.750 kr.Markedet · 20261.557.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²28 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²969 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²952 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²378 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²23 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²445 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²1,1 km08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²1,0 km11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²783 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²757 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden