Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 112A

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².2.309.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden jun. 2025
480k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.393.256 kr.Markedet · 1992480.192 kr.Markedet · 1993551.440 kr.Markedet · 1994579.622 kr.Markedet · 1995628.300 kr.Markedet · 1996740.174 kr.Markedet · 1997936.960 kr.Markedet · 1998905.484 kr.Markedet · 1999810.812 kr.Markedet · 2000798.246 kr.Markedet · 2001879.254 kr.Markedet · 2002930.494 kr.Markedet · 2003894.138 kr.Markedet · 2004989.176 kr.Markedet · 20051.017.114 kr.Markedet · 20061.203.286 kr.Markedet · 20071.518.290 kr.Markedet · 20081.958.588 kr.Markedet · 20091.612.108 kr.Markedet · 20101.429.352 kr.Markedet · 20111.831.220 kr.Markedet · 20121.580.876 kr.Markedet · 20131.865.868 kr.Markedet · 20141.573.434 kr.Markedet · 20151.600.762 kr.Markedet · 20161.679.696 kr.Markedet · 20172.153.666 kr.Markedet · 20181.695.068 kr.Markedet · 20191.659.322 kr.Markedet · 20201.982.500 kr.Markedet · 20212.287.500 kr.Markedet · 20222.063.386 kr.Markedet · 20232.500.390 kr.Markedet · 20242.269.444 kr.Markedet · 20252.229.550 kr.Markedet · 20262.111.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²136 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²222 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²245 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²387 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²561 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²1,0 km26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²51 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²15 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²990 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²34 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden