Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 113B

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden sep. 2004
445k944k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat2.097.483 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993510.760 kr.Markedet · 1994536.863 kr.Markedet · 1995581.950 kr.Markedet · 1996685.571 kr.Markedet · 1997867.840 kr.Markedet · 1998838.686 kr.Markedet · 1999750.998 kr.Markedet · 2000739.359 kr.Markedet · 2001814.391 kr.Markedet · 2002861.851 kr.Markedet · 2003828.177 kr.Markedet · 2004916.204 kr.Markedet · 2005942.081 kr.Markedet · 20061.114.519 kr.Markedet · 20071.406.285 kr.Markedet · 20081.814.102 kr.Markedet · 20091.493.182 kr.Markedet · 20101.323.908 kr.Markedet · 20111.696.130 kr.Markedet · 20121.464.254 kr.Markedet · 20131.728.222 kr.Markedet · 20141.457.361 kr.Markedet · 20151.482.673 kr.Markedet · 20161.555.784 kr.Markedet · 20171.994.789 kr.Markedet · 20181.570.022 kr.Markedet · 20191.536.913 kr.Markedet · 20201.836.250 kr.Markedet · 20212.118.750 kr.Markedet · 20221.911.169 kr.Markedet · 20232.315.935 kr.Markedet · 20242.102.026 kr.Markedet · 20252.065.075 kr.Markedet · 20261.955.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²38 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²116 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²661 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²334 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²1,1 km26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²352 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²165 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²490 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²1,1 km25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²148 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden