Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 119

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².2.331.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,38 pct. siden jun. 1992
512k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat2.452.352 kr.Markedet · 1992511.680 kr.Markedet · 1993587.600 kr.Markedet · 1994617.630 kr.Markedet · 1995669.500 kr.Markedet · 1996788.710 kr.Markedet · 1997998.400 kr.Markedet · 1998964.860 kr.Markedet · 1999863.980 kr.Markedet · 2000850.590 kr.Markedet · 2001936.910 kr.Markedet · 2002991.510 kr.Markedet · 2003952.770 kr.Markedet · 20041.054.040 kr.Markedet · 20051.083.810 kr.Markedet · 20061.282.190 kr.Markedet · 20071.617.850 kr.Markedet · 20082.087.020 kr.Markedet · 20091.717.820 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.951.300 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20131.988.220 kr.Markedet · 20141.676.610 kr.Markedet · 20151.705.730 kr.Markedet · 20161.789.840 kr.Markedet · 20172.294.890 kr.Markedet · 20181.806.220 kr.Markedet · 20191.768.130 kr.Markedet · 20202.112.500 kr.Markedet · 20212.437.500 kr.Markedet · 20222.198.690 kr.Markedet · 20232.664.350 kr.Markedet · 20242.418.260 kr.Markedet · 20252.375.750 kr.Markedet · 20262.250.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²527 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²389 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²153 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²34 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²372 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²166 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²698 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²1,1 km26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²203 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²186 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden