Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 13

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.350 kr/m².3.799.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.802.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden sep. 2024
551k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.802.691 kr.Markedet · 1992680.342 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994727.470 kr.Markedet · 1995760.076 kr.Markedet · 1996768.159 kr.Markedet · 1997798.436 kr.Markedet · 1998901.049 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.304.103 kr.Markedet · 2001850.085 kr.Markedet · 20021.423.978 kr.Markedet · 20031.477.545 kr.Markedet · 20041.515.220 kr.Markedet · 20051.922.384 kr.Markedet · 20062.181.588 kr.Markedet · 20072.354.619 kr.Markedet · 20082.175.834 kr.Markedet · 20092.028.696 kr.Markedet · 20101.800.043 kr.Markedet · 20111.826.621 kr.Markedet · 20121.525.632 kr.Markedet · 20132.049.657 kr.Markedet · 20141.212.039 kr.Markedet · 20151.781.000 kr.Markedet · 20161.787.987 kr.Markedet · 20171.955.127 kr.Markedet · 20182.055.000 kr.Markedet · 20192.062.672 kr.Markedet · 20202.461.753 kr.Markedet · 20212.774.661 kr.Markedet · 20222.938.102 kr.Markedet · 20232.592.999 kr.Markedet · 20243.029.755 kr.Markedet · 20252.995.231 kr.Markedet · 20263.319.236 kr.Markedet · 20274.213.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²118 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²206 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²96 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²113 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²144 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²163 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²41 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²145 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Heibergs Have 66
4300 Holbæk		135 m²303 m16-02-20263.715.000 kr.27.519 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²279 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden