Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 36

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.999 kr/m².3.677.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jan. 2021
374k996k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.299.000 kr.I dag · vores estimat2.603.883 kr.Markedet · 1992461.838 kr.Markedet · 1993494.760 kr.Markedet · 1994493.830 kr.Markedet · 1995515.964 kr.Markedet · 1996521.451 kr.Markedet · 1997542.004 kr.Markedet · 1998611.661 kr.Markedet · 1999690.525 kr.Markedet · 2000885.267 kr.Markedet · 2001577.065 kr.Markedet · 2002966.642 kr.Markedet · 20031.003.005 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.304.976 kr.Markedet · 20061.480.932 kr.Markedet · 20071.598.391 kr.Markedet · 20081.477.026 kr.Markedet · 20091.377.144 kr.Markedet · 20101.221.927 kr.Markedet · 20111.239.969 kr.Markedet · 20121.035.648 kr.Markedet · 20131.391.373 kr.Markedet · 2014822.771 kr.Markedet · 20151.209.000 kr.Markedet · 20161.213.743 kr.Markedet · 20171.327.203 kr.Markedet · 20181.395.000 kr.Markedet · 20191.400.208 kr.Markedet · 20201.671.117 kr.Markedet · 20211.883.529 kr.Markedet · 20221.994.478 kr.Markedet · 20231.760.211 kr.Markedet · 20242.056.695 kr.Markedet · 20252.033.259 kr.Markedet · 20262.253.204 kr.Markedet · 20272.859.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²96 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²66 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²86 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²186 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²75 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²118 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²187 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²168 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²106 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²753 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden