Ewaldsvej 12, st., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.903 kr/m².1.809.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.302.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	37 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	55 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	65 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 18, 1. 7500 Holstebro	35 m²	37 m	12-09-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	88 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	68 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	498 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	498 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	271 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,1 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu