Ewaldsvej 14

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.271 kr/m².2.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.600.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.280.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	98 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	158 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	222 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	264 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	541 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	496 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	393 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	722 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	682 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	625 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu