Ewaldsvej 46

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.201 kr/m².2.684.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.053.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	47 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	33 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	54 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	68 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	77 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	811 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	302 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	1,2 km	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	55 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	899 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu