Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ewaldsvej 4B

Villa · 90 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.032 kr/m².5.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.329.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,38 pct. siden jul. 2012
448k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20122.095.000 kr.I dag · vores estimat5.329.206 kr.Markedet · 1992488.520 kr.Markedet · 1993548.460 kr.Markedet · 1994640.980 kr.Markedet · 1995770.490 kr.Markedet · 1996629.010 kr.Markedet · 1997723.420 kr.Markedet · 1998819.540 kr.Markedet · 1999925.020 kr.Markedet · 2000844.740 kr.Markedet · 20011.114.830 kr.Markedet · 2002996.480 kr.Markedet · 20031.119.870 kr.Markedet · 20041.642.860 kr.Markedet · 20051.304.730 kr.Markedet · 20062.123.640 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20081.887.930 kr.Markedet · 20091.379.520 kr.Markedet · 20101.940.670 kr.Markedet · 20111.862.370 kr.Markedet · 20121.477.620 kr.Markedet · 20131.810.890 kr.Markedet · 20141.934.100 kr.Markedet · 20151.611.090 kr.Markedet · 20162.066.310 kr.Markedet · 20172.364.120 kr.Markedet · 20182.046.780 kr.Markedet · 20192.310.840 kr.Markedet · 20202.366.010 kr.Markedet · 20213.132.270 kr.Markedet · 20223.621.150 kr.Markedet · 20232.916.270 kr.Markedet · 20242.947.410 kr.Markedet · 20253.295.350 kr.Markedet · 20263.707.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.329.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt på tvangsauktion2.095.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²101 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²322 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²508 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Hyrdebakken 3
3060 Espergærde		90 m²742 m17-02-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
H C Brydesens Alle 5
3060 Espergærde		88 m²624 m07-07-20244.500.000 kr.51.136 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²458 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Lindevej 12
3060 Espergærde		97 m²302 m05-06-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²794 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Gammel Skovvej 7
3060 Espergærde		95 m²549 m09-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²675 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden