Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 20
A2020

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 20

Villa · 242 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 410 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
410 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.013 kr/m².7.940.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Udbudspris 1.4× over median (57830 vs 40123 kr/m²) · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.724.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden jul. 2019
1,2M3,8M6,5M9,1M11,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20192.125.000 kr.30. apr. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat11.724.416 kr.Markedet · 19921.313.576 kr.Markedet · 19931.474.748 kr.Markedet · 19941.723.524 kr.Markedet · 19952.071.762 kr.Markedet · 19961.691.338 kr.Markedet · 19971.945.196 kr.Markedet · 19982.203.652 kr.Markedet · 19992.487.276 kr.Markedet · 20002.271.412 kr.Markedet · 20012.997.654 kr.Markedet · 20022.679.424 kr.Markedet · 20033.011.206 kr.Markedet · 20044.417.468 kr.Markedet · 20053.508.274 kr.Markedet · 20065.710.232 kr.Markedet · 20077.260.000 kr.Markedet · 20085.076.434 kr.Markedet · 20093.709.376 kr.Markedet · 20105.218.246 kr.Markedet · 20115.007.706 kr.Markedet · 20123.973.156 kr.Markedet · 20134.869.282 kr.Markedet · 20145.200.580 kr.Markedet · 20154.332.042 kr.Markedet · 20165.556.078 kr.Markedet · 20176.356.856 kr.Markedet · 20185.503.564 kr.Markedet · 20196.213.592 kr.Markedet · 20206.361.938 kr.Markedet · 20218.422.326 kr.Markedet · 20229.736.870 kr.Markedet · 20237.841.526 kr.Markedet · 20247.925.258 kr.Markedet · 20258.860.830 kr.Markedet · 20269.967.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.724.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.200.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.125.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²72 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²250 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²301 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²233 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²472 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²377 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²1,0 km19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,2 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup
3060 Espergærde		231 m²1,2 km02-03-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²802 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden