Ewaldsvej 52

Villa · 140 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 277 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.455 kr/m².2.752.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-6,30 pct.
3Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.618.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	466 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	574 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	253 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	336 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	305 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	178 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	664 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	777 m	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Møllevang 3 7500 Holstebro	140 m²	968 m	06-07-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	809 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu