Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Exnersvej 17, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
112 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.589 kr/m².6.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.527.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,96 pct. siden maj 1994
800k2,8M4,8M6,7M8,7M19931998200220062010201420182022202618. maj 1994800.000 kr.I dag · vores estimat6.527.649 kr.Markedet · 19931.016.986 kr.Markedet · 19941.115.686 kr.Markedet · 1995903.622 kr.Markedet · 19961.119.070 kr.Markedet · 19981.450.608 kr.Markedet · 19991.280.374 kr.Markedet · 20002.297.172 kr.Markedet · 20012.275.364 kr.Markedet · 20022.741.698 kr.Markedet · 20032.490.342 kr.Markedet · 20042.860.890 kr.Markedet · 20052.318.134 kr.Markedet · 20064.275.966 kr.Markedet · 20075.545.436 kr.Markedet · 20084.189.110 kr.Markedet · 20092.638.298 kr.Markedet · 20103.518.702 kr.Markedet · 20113.497.646 kr.Markedet · 20123.289.624 kr.Markedet · 20135.705.236 kr.Markedet · 20143.384.000 kr.Markedet · 20153.572.094 kr.Markedet · 20166.033.766 kr.Markedet · 20175.371.442 kr.Markedet · 20184.674.808 kr.Markedet · 20194.937.068 kr.Markedet · 20204.564.640 kr.Markedet · 20216.450.938 kr.Markedet · 20228.340.150 kr.Markedet · 20235.460.930 kr.Markedet · 20246.279.482 kr.Markedet · 20257.158.288 kr.Markedet · 20267.273.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7, 2.
2930 Klampenborg		81 m²284 m16-01-20246.450.000 kr.79.630 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th
2930 Klampenborg		97 m²1,3 km24-03-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,3 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,3 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,3 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 7, 2.
2930 Klampenborg		82 m²1,1 km19-08-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²1,3 km09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,3 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,3 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,2 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden