Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Exnersvej 24

Villa · 194 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.326 kr/m².19.289.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.006.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,59 pct. siden aug. 2002
1,1M6,5M11,9M17,3M22,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20022.970.000 kr.I dag · vores estimat17.006.049 kr.Markedet · 19923.161.812 kr.Markedet · 19931.590.218 kr.Markedet · 19941.629.212 kr.Markedet · 19952.166.592 kr.Markedet · 19962.265.920 kr.Markedet · 19973.161.230 kr.Markedet · 19982.995.942 kr.Markedet · 19992.473.500 kr.Markedet · 20002.397.646 kr.Markedet · 20013.028.534 kr.Markedet · 20025.504.168 kr.Markedet · 20034.678.310 kr.Markedet · 20047.580.744 kr.Markedet · 20056.847.036 kr.Markedet · 20069.279.214 kr.Markedet · 20071.094.354 kr.Markedet · 20089.571.184 kr.Markedet · 20099.534.130 kr.Markedet · 20107.390.430 kr.Markedet · 20117.103.504 kr.Markedet · 20125.053.700 kr.Markedet · 201310.912.500 kr.Markedet · 20149.970.824 kr.Markedet · 20157.480.058 kr.Markedet · 20168.504.184 kr.Markedet · 20179.764.602 kr.Markedet · 20188.749.012 kr.Markedet · 201912.106.376 kr.Markedet · 20208.939.908 kr.Markedet · 202112.299.600 kr.Markedet · 202215.194.468 kr.Markedet · 202311.748.446 kr.Markedet · 202411.664.638 kr.Markedet · 202517.562.626 kr.Markedet · 202619.686.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
17.006.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²81 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²151 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²312 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²184 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²703 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²690 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²380 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²187 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²124 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²592 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden