Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Exnersvej 27, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.508 kr/m².7.402.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.099.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden mar. 2015
1,1M3,4M5,7M8,0M10,4M1993199820022006201020142018202220268. mar. 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat8.099.203 kr.Markedet · 19931.211.728 kr.Markedet · 19941.329.328 kr.Markedet · 19951.076.656 kr.Markedet · 19961.333.360 kr.Markedet · 19981.728.384 kr.Markedet · 19991.525.552 kr.Markedet · 20002.737.056 kr.Markedet · 20012.711.072 kr.Markedet · 20023.266.704 kr.Markedet · 20032.967.216 kr.Markedet · 20043.408.720 kr.Markedet · 20052.762.032 kr.Markedet · 20065.094.768 kr.Markedet · 20076.607.328 kr.Markedet · 20084.991.280 kr.Markedet · 20093.143.504 kr.Markedet · 20104.192.496 kr.Markedet · 20114.167.408 kr.Markedet · 20123.919.552 kr.Markedet · 20136.797.728 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.256.112 kr.Markedet · 20167.189.168 kr.Markedet · 20176.400.016 kr.Markedet · 20185.569.984 kr.Markedet · 20195.882.464 kr.Markedet · 20205.438.720 kr.Markedet · 20217.686.224 kr.Markedet · 20229.937.200 kr.Markedet · 20236.506.640 kr.Markedet · 20247.481.936 kr.Markedet · 20258.529.024 kr.Markedet · 20268.666.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.099.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²308 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,2 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,2 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,3 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²1,3 km09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²269 m28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,3 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,2 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,2 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,3 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden