F Übersax Vej 5

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.856 kr/m².1.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetF gns: 9.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.610.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	67 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	194 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	410 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	586 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	552 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	582 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Glentevej 10 9900 Frederikshavn	155 m²	574 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	439 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	758 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	647 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu