Fåborgvej 18, Sallinge, 5750 Ringe — Villa · 165 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².1.871.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.782.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	423 m	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	423 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,7 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	3,1 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	614 m	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,3 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,7 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	2,1 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	2,0 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	3,9 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu