Fårbækvej 17

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.774 kr/m².1.146.950 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.582.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,04 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte416.500 kr.
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 7540 Haderup	112 m²	5,2 km	13-10-2024	411.000 kr.	3.670 kr./m²
Gråsandvej 2, Grove 7540 Haderup	112 m²	5,5 km	12-12-2023	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Skovvænget 59 7540 Haderup	126 m²	5,0 km	06-07-2025	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Grovevej 35, Grove 7540 Haderup	138 m²	4,6 km	29-12-2025	2.133.000 kr.	15.457 kr./m²
Herningvej 2 7540 Haderup	138 m²	5,1 km	13-12-2024	593.000 kr.	4.297 kr./m²
Nørregade 16 7540 Haderup	82 m²	5,1 km	07-08-2026	262.500 kr.	3.201 kr./m²
Skovvænget 21 7540 Haderup	143 m²	5,0 km	15-06-2026	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Lærkevej 9 7540 Haderup	139 m²	5,3 km	15-01-2026	1.045.000 kr.	7.518 kr./m²
Tjørnevej 31 7540 Haderup	150 m²	4,7 km	30-06-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Gammel Landevej 4, Feldborg 7540 Haderup	104 m²	7,4 km	16-07-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu