Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fåreager 17, Karlstrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 186 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 126 m².4.631.760 kr.
  2. 2Vores vurdering4.539.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden apr. 2021
656k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.750.000 kr.31. aug. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.539.083 kr.Markedet · 1992814.716 kr.Markedet · 1993658.098 kr.Markedet · 1994874.062 kr.Markedet · 1995832.860 kr.Markedet · 1996849.240 kr.Markedet · 19971.110.438 kr.Markedet · 1998998.298 kr.Markedet · 19991.113.714 kr.Markedet · 20001.370.628 kr.Markedet · 20011.561.140 kr.Markedet · 20021.629.054 kr.Markedet · 20031.737.414 kr.Markedet · 20041.570.212 kr.Markedet · 20051.941.534 kr.Markedet · 20062.812.320 kr.Markedet · 20072.806.902 kr.Markedet · 20082.531.214 kr.Markedet · 20092.193.786 kr.Markedet · 20102.195.172 kr.Markedet · 20111.707.678 kr.Markedet · 20122.381.652 kr.Markedet · 20131.975.932 kr.Markedet · 20142.229.192 kr.Markedet · 20152.002.266 kr.Markedet · 20162.965.788 kr.Markedet · 20172.916.648 kr.Markedet · 20183.351.600 kr.Markedet · 20193.043.782 kr.Markedet · 20203.323.124 kr.Markedet · 20213.506.076 kr.Markedet · 20224.268.124 kr.Markedet · 20233.514.770 kr.Markedet · 20243.500.028 kr.Markedet · 20253.577.518 kr.Markedet · 20264.530.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreager 59, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²68 m03-05-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Fåreager 53, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²90 m29-04-20254.275.000 kr.33.929 kr./m²
Fåreager 43, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²92 m25-08-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fåreager 57, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²94 m19-03-20254.050.000 kr.32.143 kr./m²
Fåreager 90, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²165 m16-02-20254.150.000 kr.30.515 kr./m²
Fåreager 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²208 m29-06-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Fåreager 72, Karlstrup
2680 Solrød Strand		138 m²226 m02-11-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Fåreager 8, Karlstrup
2680 Solrød Strand		110 m²62 m26-11-20243.725.000 kr.33.864 kr./m²
Troldmands Allé 91, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²292 m01-03-20264.810.000 kr.38.175 kr./m²
Troldmands Allé 87, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²275 m30-10-20254.675.000 kr.37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden