Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Fårebakken 2, Tversted

Fritidshus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 112 m².2.205.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden okt. 2025
126k811k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.888.341 kr.Markedet · 1992546.336 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994126.448 kr.Markedet · 1995622.272 kr.Markedet · 1996449.680 kr.Markedet · 1997625.072 kr.Markedet · 1998322.784 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000489.888 kr.Markedet · 2001941.136 kr.Markedet · 2002787.696 kr.Markedet · 2003532.672 kr.Markedet · 20041.929.760 kr.Markedet · 2005314.272 kr.Markedet · 20062.137.184 kr.Markedet · 20072.250.976 kr.Markedet · 20081.788.304 kr.Markedet · 20091.844.752 kr.Markedet · 20101.706.208 kr.Markedet · 20111.886.640 kr.Markedet · 20121.847.888 kr.Markedet · 20132.066.512 kr.Markedet · 20141.837.472 kr.Markedet · 20151.974.336 kr.Markedet · 2016791.504 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.322.048 kr.Markedet · 20191.721.328 kr.Markedet · 20202.022.272 kr.Markedet · 20212.331.616 kr.Markedet · 20222.343.040 kr.Markedet · 20232.652.832 kr.Markedet · 20241.996.064 kr.Markedet · 20252.142.000 kr.Markedet · 20262.164.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²275 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²591 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²614 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²856 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²417 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²550 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²778 m10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²294 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²730 m27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²120 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden