Fårupvej 52, Fårup

Villa · 139 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².2.072.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 20.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-10,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.003.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden jun. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1988 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2005aug.Ejerskifte910.000 kr.
1988jun.Ejerskifte370.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	1,6 km	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	1,6 km	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	2,0 km	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Tronholmvej 5, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	1,6 km	11-01-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	1,6 km	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	2,0 km	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	1,8 km	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	2,6 km	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	2,2 km	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	2,1 km	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu