Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fabersvej 2A

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², grund på 169 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1906. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1906
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.873 kr/m².4.117.142 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1906 (120 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.027.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden apr. 2022
676k4,9M9,1M13,3M17,5M199219962003200620092013201620192022202530. apr. 20226.100.000 kr.I dag · vores estimat6.027.197 kr.Markedet · 19923.833.764 kr.Markedet · 19931.273.412 kr.Markedet · 1995676.044 kr.Markedet · 19961.637.066 kr.Markedet · 20013.762.208 kr.Markedet · 20022.961.564 kr.Markedet · 20038.892.168 kr.Markedet · 20043.049.140 kr.Markedet · 20053.368.472 kr.Markedet · 20064.360.822 kr.Markedet · 20074.496.814 kr.Markedet · 200817.524.278 kr.Markedet · 20093.798.698 kr.Markedet · 20103.973.138 kr.Markedet · 20123.141.166 kr.Markedet · 20138.669.846 kr.Markedet · 20144.235.510 kr.Markedet · 20153.513.364 kr.Markedet · 20164.002.864 kr.Markedet · 20173.282.498 kr.Markedet · 20184.517.462 kr.Markedet · 20194.028.496 kr.Markedet · 20204.450.000 kr.Markedet · 20212.585.984 kr.Markedet · 20227.121.780 kr.Markedet · 20234.335.902 kr.Markedet · 20248.900.000 kr.Markedet · 20257.580.308 kr.Markedet · 20266.510.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.027.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1906Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 4C, 1. mf
3250 Gilleleje		112 m²471 m07-08-20263.400.000 kr.30.357 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9
3250 Gilleleje		102 m²332 m27-03-20256.675.000 kr.65.441 kr./m²
Østergade 3, st.
3250 Gilleleje		95 m²134 m10-07-20263.920.000 kr.41.263 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4
3250 Gilleleje		95 m²332 m07-09-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²
Pileskoven 9
3250 Gilleleje		95 m²719 m28-01-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Pileskoven 104
3250 Gilleleje		95 m²747 m13-12-20232.475.000 kr.26.053 kr./m²
Pileskoven 3
3250 Gilleleje		95 m²752 m13-08-20263.050.000 kr.32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden