Fabersvej 94

Villa · 264 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.105 m², 10 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².4.829.950 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.667.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,53 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.667.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2014Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	753 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	1,7 km	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	875 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	1,7 km	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	1,7 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	1,6 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	1,8 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	1,5 km	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg 7500 Holstebro	267 m²	1,9 km	17-02-2026	3.500.000 kr.	13.109 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	1,1 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu