Fabersvej 98, kl.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.142 kr/m².1.527.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.125.926 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet4.125.926 kr.
2015majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	594 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	1,0 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	842 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	1,0 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	1,2 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,2 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	1,6 km	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th 7500 Holstebro	80 m²	1,3 km	17-04-2024	615.000 kr.	7.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu