Fabersvej 98, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².2.542.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.915.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,57 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.125.926 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet4.125.926 kr.
2015majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	607 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	699 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th 7500 Holstebro	139 m²	1,8 km	03-06-2026	1.915.000 kr.	13.777 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	1,6 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	567 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	1,1 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	584 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	1,5 km	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	1,4 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	1,3 km	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu