Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fabriciusvej 9

Villa · 238 m²

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 858 m², 4 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.936.600 kr.
Offentlig grundværdi
5.936.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.702 kr/m².7.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFabriciusvej gns: 33.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.812.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,15 pct. siden maj 2022
697k2,6M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20227.902.500 kr.8. jan. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat5.812.964 kr.Markedet · 19921.119.552 kr.Markedet · 19931.052.674 kr.Markedet · 1994914.634 kr.Markedet · 19951.039.822 kr.Markedet · 19961.041.012 kr.Markedet · 19971.270.920 kr.Markedet · 19981.501.780 kr.Markedet · 19991.412.054 kr.Markedet · 20001.284.248 kr.Markedet · 20011.348.270 kr.Markedet · 20021.676.710 kr.Markedet · 20031.866.158 kr.Markedet · 20041.856.400 kr.Markedet · 20052.760.324 kr.Markedet · 20062.168.656 kr.Markedet · 20072.630.138 kr.Markedet · 20083.697.092 kr.Markedet · 20092.593.486 kr.Markedet · 20101.863.778 kr.Markedet · 20113.482.892 kr.Markedet · 20122.207.688 kr.Markedet · 20132.359.532 kr.Markedet · 20143.115.896 kr.Markedet · 20152.027.760 kr.Markedet · 20163.187.534 kr.Markedet · 20173.063.536 kr.Markedet · 20182.815.778 kr.Markedet · 20192.898.126 kr.Markedet · 20203.814.188 kr.Markedet · 20214.714.542 kr.Markedet · 20225.743.178 kr.Markedet · 20233.878.448 kr.Markedet · 20244.208.554 kr.Markedet · 20253.849.888 kr.Markedet · 20268.091.762 kr.Markedet · 20278.131.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg
7.902.500 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.812.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022majEjerskifte7.902.500 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²164 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²221 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²609 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²579 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²1,6 km16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²734 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²1,0 km07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Søren Skomagers Vej 11
9990 Skagen		298 m²456 m24-07-202613.600.000 kr.45.638 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²555 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²247 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden