Menu
For mæglere Log ind
Vestre Strandvej 34
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vestre Strandvej 34

Villa · 160 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 7.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.007 kr/m².5.047.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Signaler: Energi c rimelig for 1880-bygning · Udbudspris 2.7× over median (48593 vs 18166 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 120% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.775.000 kr / Estimat: 3.525.781 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,31 pct. siden sep. 2000
468k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20001.720.000 kr.I dag · vores estimat4.116.115 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.009.600 kr.Markedet · 1999949.280 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.248.000 kr.Markedet · 20051.855.680 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.485.440 kr.Markedet · 20091.743.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.363.200 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.059.520 kr.Markedet · 20181.892.960 kr.Markedet · 20191.948.320 kr.Markedet · 20202.564.160 kr.Markedet · 20213.169.440 kr.Markedet · 20223.860.960 kr.Markedet · 20232.607.360 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.588.160 kr.Markedet · 20265.439.840 kr.Markedet · 20275.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²261 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²266 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²308 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²639 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²393 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²270 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²255 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²377 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²491 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²528 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden