Menu
For mæglere Log ind
Sct. Laurentii Vej 108A
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 108A

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
196 m²

Indretning

Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.778 kr/m².4.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.518.119 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.897.475 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²1,0 km16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²921 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²1,1 km13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²909 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²1,0 km28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²1,4 km26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²162 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²1,4 km26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²1,3 km12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²425 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden