Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fabriksvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.320 kr/m².3.631.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.519.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,62 pct. siden okt. 1992
638k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 19921.175.000 kr.I dag · vores estimat4.519.263 kr.Markedet · 19921.047.090 kr.Markedet · 1993781.770 kr.Markedet · 19941.740.915 kr.Markedet · 1995878.955 kr.Markedet · 1996843.810 kr.Markedet · 1997979.110 kr.Markedet · 19981.109.130 kr.Markedet · 19991.679.040 kr.Markedet · 20001.827.870 kr.Markedet · 20011.977.195 kr.Markedet · 20021.885.785 kr.Markedet · 20032.279.310 kr.Markedet · 20042.545.620 kr.Markedet · 20052.550.075 kr.Markedet · 20063.723.885 kr.Markedet · 20073.712.500 kr.Markedet · 20082.975.445 kr.Markedet · 20091.930.830 kr.Markedet · 20102.759.295 kr.Markedet · 20113.917.925 kr.Markedet · 20122.953.170 kr.Markedet · 20131.745.205 kr.Markedet · 20142.483.085 kr.Markedet · 20152.645.445 kr.Markedet · 20162.853.675 kr.Markedet · 20173.353.460 kr.Markedet · 20183.461.700 kr.Markedet · 20193.449.985 kr.Markedet · 20204.035.240 kr.Markedet · 20213.943.830 kr.Markedet · 20224.354.185 kr.Markedet · 20234.440.315 kr.Markedet · 20244.313.925 kr.Markedet · 20254.224.330 kr.Markedet · 20264.730.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1992 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²2,3 km26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²3,0 km10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Teglstrup Have 2, st. th
3000 Helsingør		125 m²1,5 km05-08-20253.125.000 kr.25.000 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²3,2 km10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4
3000 Helsingør		129 m²1,8 km18-09-20253.175.000 kr.24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4
3000 Helsingør		129 m²1,8 km08-12-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5
3000 Helsingør		127 m²1,8 km27-09-20253.265.000 kr.25.709 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²3,4 km02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²3,4 km30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²3,2 km16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden