Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Faddersbøl Bro 13, Faddersbøl

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 6.669 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
6669 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
632.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.191 kr/m².2.150.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.780.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+401,58 pct. siden apr. 1983
348k718k1,1M1,5M1,8M19831995199920032007201120152019202330. apr. 1983360.000 kr.31. aug. 2005347.500 kr.30. jun. 2012695.000 kr.31. mar. 2017665.000 kr.26. jan. 2021355.000 kr.I dag · vores estimat1.780.621 kr.Markedet · 1992476.349 kr.Markedet · 1993522.518 kr.Markedet · 1994599.101 kr.Markedet · 1995662.943 kr.Markedet · 1996572.249 kr.Markedet · 1997747.198 kr.Markedet · 1998756.925 kr.Markedet · 1999834.056 kr.Markedet · 2000681.712 kr.Markedet · 2001713.222 kr.Markedet · 2002787.065 kr.Markedet · 2003698.974 kr.Markedet · 2004767.337 kr.Markedet · 2005678.150 kr.Markedet · 2006926.942 kr.Markedet · 20071.118.742 kr.Markedet · 20081.176.967 kr.Markedet · 20091.364.109 kr.Markedet · 20101.020.102 kr.Markedet · 20111.141.073 kr.Markedet · 2012988.866 kr.Markedet · 20131.230.534 kr.Markedet · 2014773.365 kr.Markedet · 20151.150.800 kr.Markedet · 2016923.654 kr.Markedet · 20171.088.876 kr.Markedet · 20181.294.513 kr.Markedet · 20191.117.920 kr.Markedet · 20201.354.930 kr.Markedet · 20211.511.932 kr.Markedet · 20221.637.561 kr.Markedet · 20231.524.399 kr.Markedet · 20241.571.116 kr.Markedet · 20251.430.280 kr.Markedet · 20261.583.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
347.500 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
665.000 kr.
26. jan. 2021 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt på tvangsauktion355.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte665.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte347.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl
7700 Thisted		140 m²965 m06-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²1,1 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Kanalvej 13
7700 Thisted		156 m²1,7 km09-09-2026956.400 kr.6.131 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²3,7 km03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²4,9 km24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²5,1 km29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør
7700 Thisted		153 m²4,6 km06-11-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²5,3 km18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør
7700 Thisted		157 m²4,5 km10-12-20233.645.000 kr.23.217 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør
7700 Thisted		151 m²5,1 km03-09-20242.175.000 kr.14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden